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分期付款地产开发服务协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方拥有合法的地块并有意对其进行开发，为实现土地资源的合理利用和地产项目的顺利推进；鉴于服务方在地产开发领域具备丰富的专业经验和优质的服务能力，双方经友好协商，就分期付款地产开发服务事宜达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在分期付款地产开发过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成，实现双方的合作共赢。

二、签订背景

1.委托方拥有地块的合法所有权，具备开发条件，有意寻求专业地产开发服务，以期提高项目成功率。

2.服务方具备多年地产开发服务经验，拥有一支专业、高效的服务团队，能够为委托方提供优质、全面的地产开发服务。

3.双方在前期沟通中，就项目需求、服务内容、合作方式等达成一致，具备良好的合作基础。

4.为确保项目顺利推进，双方同意采用分期付款的方式进行合作，以共同承担项目风险。

特此签订本协议，以昭信守。

主要条款：

一、服务内容

1.服务方根据委托方的需求，提供包括但不限于项目策划、规划设计、施工管理、销售代理等在内的全方位地产开发服务。

2.服务方应确保所提供服务的专业性和合法性，以满足委托方对项目开发的需求。

二、质量标准

1.服务方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和委托方的要求，确保项目质量达到约定的标准。

2.双方应共同制定项目质量验收标准，并在合同中明确约定。

三、价格支付

1.双方根据项目实际情况，协商确定服务费用。服务费用采用分期支付方式，具体支付比例和期限如下：

（1）项目启动阶段，支付服务费用的30%；

（2）项目规划设计阶段，支付服务费用的30%；

（3）项目施工管理阶段，支付服务费用的30%；

（4）项目销售代理阶段，支付服务费用的10%。

2.每期服务费用支付前，服务方应向委托方提交相应阶段的服务成果，经委托方确认后支付。

四、必威体育官网网址条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方必威体育官网网址信息，否则应承担违约责任。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。

2.若服务方未按约定完成服务内容，或项目质量不符合约定标准，委托方有权要求服务方整改，并有权要求退还相应阶段的服务费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求服务方按照约定的时间、质量、成本完成开发服务；

（2）有权对服务方提供的服务进行监督、检查，并对不满意的服务提出整改要求；

（3）有权获得服务方提供的项目进展报告、财务报告等相关信息；

（4）有权在合同约定的条件下，解除或终止合同。

2.义务：

（1）按照约定向服务方支付服务费用；

（2）为服务方提供必要的项目开发资料，确保资料的真实、准确、完整；

（3）积极配合服务方的工作，为服务方提供必要的支持和协助；

（4）遵守合同约定的必威体育官网网址条款，不泄露服务方的商业秘密和技术秘密。

二、服务方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定获得服务费用；

（2）在合同约定的范围内，自主决定项目开发策略、规划设计方案等；

（3）要求委托方提供必要的项目开发资料，以确保服务工作的顺利进行；

（4）在合同履行过程中，对委托方的违约行为提出异议，并要求赔偿损失。

2.义务：

（1）按照约定的时间、质量、成本完成开发服务，确保项目顺利推进；

（2）为委托方提供专业的地产开发服务，包括项目策划、规划设计、施工管理、销售代理等；

（3）定期向委托方提交项目进展报告、财务报告等相关信息，确保委托方了解项目情况；

（4）遵守合同约定的必威体育官网网址条款，不泄露委托方的商业秘密和市场信息；

（5）在合同履行过程中，如发生变更或解除合同的情况，应及时通知委托方，并协助处理相关事宜。

三、合作方式

1.双方建立长期、稳定的合作关系，共同推进项目开发；

2.双方保持密切沟通，确保项目开发过程中的信息传递畅通；

3.双方共同制定项目进度计划，确保