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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端车库资产投资合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.资产概述

2.1资产类型

2.2资产位置

2.3资产面积

2.4资产现状

3.投资方及被投资方

3.1投资方

3.1.1投资方名称

3.1.2投资方法定代表人

3.1.3投资方注册资本

3.1.4投资方经营范围

3.2被投资方

3.2.1被投资方名称

3.2.2被投资方法定代表人

3.2.3被投资方注册资本

3.2.4被投资方经营范围

4.投资金额及方式

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3投资期限

4.4投资回报

5.资产管理

5.1管理方式

5.2管理费用

5.3管理责任

6.资产运营

6.1运营目标

6.2运营策略

6.3运营风险

7.财务管理

7.1财务报表

7.2财务审计

7.3财务风险

8.股权结构

8.1股权比例

8.2股权转让

8.3股权激励

9.退出机制

9.1退出条件

9.2退出方式

9.3退出流程

10.法律责任

10.1违约责任

10.2约定争议解决方式

10.3法律适用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：资产清单

12.2附件二：投资协议书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五版高端车库资产投资合作协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同双方

甲方：投资管理有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币伍仟万元

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方投资的高端车库资产的投资关系，规范双方的权利义务，实现互利共赢。

2.资产概述

2.1资产类型

本合同涉及的资产为高端车库，具备智能化、自动化管理功能。

2.2资产位置

本资产位于市区路号。

2.3资产面积

本资产总面积为10000平方米。

2.4资产现状

本资产已竣工并投入使用，目前处于良好运行状态。

3.投资方及被投资方

3.1投资方

投资方为甲方，投资金额为人民币伍仟万元，占被投资方股权比例50%。

3.2被投资方

被投资方为乙方，注册资本为人民币伍仟万元，经营范围为房地产开发、车库租赁等。

4.投资金额及方式

4.1投资金额

甲方投资金额为人民币伍仟万元。

4.2投资方式

甲方以货币形式投资，投资款于合同签订之日起五个工作日内支付至乙方指定账户。

4.3投资期限

本合同投资期限为十年。

4.4投资回报

甲方投资回报为被投资方净利润的50%。

5.资产管理

5.1管理方式

本资产由乙方负责日常运营管理，甲方有权参与重大决策。

5.2管理费用

乙方承担本资产日常运营管理费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

5.3管理责任

乙方对本资产的安全、环保、消防等方面负责，确保资产安全运行。

6.资产运营

6.1运营目标

本资产运营目标为提高车库利用率，降低运营成本，实现投资回报。

6.2运营策略

（1）加大宣传力度，提高车库知名度；

（2）优化服务，提升客户满意度；

（3）合理定价，确保收入稳定。

6.3运营风险

本资产运营风险包括市场风险、政策风险、运营管理风险等。

7.财务管理

7.1财务报表

乙方应每月向甲方报送财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。

7.2财务审计

本合同有效期内，乙方应每年接受一次财务审计，审计报告报送甲方。

7.3财务风险

乙方应采取有效措施防范财务风险，确保资产安全。

8.股权结构

8.1股权比例

甲方投资后，乙方股权结构为：甲方持有50%股权，乙方持有50%股权。

8.2股权转让

未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的股权。

8.3股权激励

根据公司发展需要，双方可共同制定股权激励计划，以吸引和保留关键管理人员。

9.退出机制

9.1退出条件

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）市场环境发生重大变化，导致车库资产无法继续运营；

（3）双方协商一致决定退出。

9.2退出方式

甲方退出