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土地承包经营与土地流转联合协议

第一章协议双方与标的物

第一条协议双方

1.1本协议的甲方为________（以下简称“甲方”），甲方全称为____________，法定代表人为____________，联系电话为____________________。

1.2本协议的乙方为________（以下简称“乙方”），乙方全称为____________，法定代表人为____________，联系电话为____________________。

第二条标的物描述

2.1甲方同意将其位于_________省_________市（县）_________乡（镇）_________村_______号的土地（以下简称“标的土地”）面积_________亩，地块位置、边界范围、土地性质等详见附件一《土地承包经营与土地流转详细信息表》。

2.2标的土地的权属证明文件包括但不限于土地承包经营权证、国有土地使用权证等，甲方应保证标的土地的权属清晰、无争议，并提供相应的权属证明文件。

第二章土地承包经营与流转的基本内容

第三条土地承包经营期限

3.1本协议的土地承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2土地承包经营期满后，经甲乙双方协商一致，可依法延长承包经营期限。

第四条土地用途

4.1标的土地用于_________（农业、林业、渔业、牧业等）用途，乙方在使用标的土地时，必须遵守国家关于土地利用的相关法律法规。

4.2乙方在使用标的土地期间，不得改变土地用途，不得非法占用土地。

第五条土地流转费用

5.1乙方按年向甲方支付土地流转费用，每年支付金额为人民币_________元整，支付方式为_________。

5.2土地流转费用按照年租金标准计算，自土地承包经营之日起，乙方应于每年______月______日前将当年度的土地流转费用支付给甲方。

第六条土地流转收益

6.1乙方在使用标的土地期间，所获得的经济收益归乙方所有。

6.2甲方在标的土地上投入的设施设备、水利等基础设施，其所有权归甲方所有，甲方有权对投入的设施设备、水利等基础设施进行管理和维护。

6.3乙方在土地承包经营期限内，如因国家政策调整、自然灾害等原因导致土地承包经营权无法继续行使，甲方应给予乙方相应的补偿。

第七条甲方责任与义务

7.1甲方应保证标的土地的权属清晰、无争议，并在土地承包经营期限内提供稳定的土地承包经营权。

7.2甲方应保证标的土地的灌溉、排水、电力等基础设施齐全，满足乙方正常生产经营需求。

7.3甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方使用。

第八章乙方责任与义务

8.1乙方应在签订本协议之日起______日内，支付首期土地流转费用，其余款项按约定方式分期支付。

8.2乙方在使用标的土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

8.3乙方应爱护土地，不得在土地上进行破坏性活动，不得乱占乱挖。

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更与解除，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并依法进行。

9.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.3合同的变更与解除，应当书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

第十章合同的终止

10.1合同期满或提前终止时，甲乙双方应按照约定妥善处理标的土地和相关的设施设备。

10.2合同终止后，乙方应将标的土地交还给甲方，并拆除其在标的土地上建造的临时设施。

第十一章违约责任

11.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应当承担违约行为所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。

第十二章合同的争议解决

12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六章土地流转的具体操作

第条土地流转登记

1.1乙方在获得标的土地承包经营权后，应在______日内向当地土地管理部门申请办理土地流转登记手续。

1.2土地流转登记手续完成后，甲方应向乙方提供相应的土地流转登记证明文件。

第条土地流转合同签订

2.1甲乙双方应在本协议签订之日起______日内，签订正式的土地流转合同。

2.2土地流转合同应包括以下内容：

2.2.1土地流转期限、面积、用途；

2.2.2土地流转费用及支付方式；

2.2.3土地流转双方的权利和义务；

2.2.4土地流转的终止条件及补偿事宜；

2.2.5其他双方约定的条款。

第条土地流转费用调整

3.1土地流转费用在合同