2025年农村买卖房屋合同5篇.docx

2025年农村买卖房屋合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲、乙双方就甲方农村房屋的买卖行为在公平、公正、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一处位于______市______县______镇______村的房屋，房屋院落占地面积______平方米，建筑面积______平方米。该房屋为砖混结构，院落四周有围墙，内有绿化植物等附属设施。现甲方有意将其出售给乙方。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商确定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完相关房屋手续后一次性支付给甲方。

3.房屋交付：甲方收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证明文件交付乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷，并保证房屋合法、合规地交付给乙方使用。

3.甲方应在合同签订后积极配合乙方办理相关房屋登记手续。

4.甲方应保证房屋附属设施（如水电设施、绿化植物等）随同房屋一并转让。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定购买甲方的房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方应在甲方办理完相关手续后接受房屋并履行相关义务。

4.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若甲方未能按照合同约定履行义务（如产权纠纷、未能办理相关手续等），视为违约，应赔偿乙方因此造成的一切损失。

4.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售位于XXXX年的农村房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于：[具体地址]。该房屋的建筑面积为XX平方米，宅基地使用面积为XX平方米。房屋的产权证编号为XXX。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币大写XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币大写XX元整（￥XX元）给甲方。余款人民币大写XX元整（￥XX元）在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，未被司法机关查封、扣押等。

2.甲方应在合同生效后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由XX方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施包括XX等应同时转移给乙方。附属设施如与房屋一并作价，应在本合同第三条第二款中明确列出并计算价值。

第五条甲方的责任与义务

1.甲方应保证出售的房屋权属真实、合法，无纠纷。

2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的土地使用权证等手续。

3.甲方应在房屋交付前负责该房屋的维修和保护，确保房屋的正常使用。

第六条乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付房款。

2.乙方应在房屋交付后负责房屋的维修管理。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用和管理该房屋。

第七条违约责任

1.甲乙双方中的任何一方如不履行本合同约定的义