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解除买卖合同的协议7篇

篇1

甲方（买方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（卖方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了编号为______的《房屋买卖合同》，现因双方友好协商，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确解除《房屋买卖合同》的程序和条件，确保双方权益得到保障。

二、解除合同的依据

双方友好协商，同意解除《房屋买卖合同》。

三、解除合同的生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、双方的权利和义务

1.甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，将已支付的购房款（包括定金、首付款等）退还给乙方。

2.甲方应在协议生效之日起______个工作日内，将房屋钥匙、相关物业费用缴纳凭证等物品归还给乙方。

3.乙方应在本协议生效之日起______个工作日内，将已收取的购房款退还给甲方。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在协议生效之日起______个工作日内完成过户。

5.双方应在本协议生效之日起______个工作日内，共同向房地产管理部门提交解除合同的申请。

6.双方应在本协议生效之日起______个工作日内，共同向保险公司提交解除保险合同的申请。

7.甲方和乙方应互相配合，确保解除合同的顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，则视为违约。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为______元。

2.如果甲方或乙方在协议生效之日起______个工作日内未办理完毕过户手续或未提交完毕解除合同的申请，则视为违约。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为______元。

3.如果甲方或乙方在协议生效之日起______个工作日内未办理完毕保险合同的解除手续，则视为违约。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为______元。

4.如果甲方或乙方在协议生效之日起______个工作日内未返还购房款或未退还定金等费用，则视为违约。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为______元。

5.如果甲方或乙方在协议生效之日起______个工作日内未归还房屋钥匙或相关物业费用缴纳凭证等物品，则视为违约。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为______元。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就解除双方签订的房屋买卖合同一事达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于XXXX的房屋出售给乙方。然而，由于XXXX原因，双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同。

二、解除协议的具体内容

1.双方同意解除房屋买卖合同，乙方将不再购买该房屋。

2.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将已收取的购房款XX元退还给乙方，乙方同意在收到退款后出具书面收据。

3.双方同意在解除协议后，乙方需将房屋钥匙归还给甲方，甲方在收到钥匙后出具书面收据。

4.双方同意在解除协议后，乙方需将房屋恢复原状，甲方在确认房屋已恢复原状后出具书面收据。

5.双方同意在解除协议后，乙方需支付甲方因解除协议而产生的合理费用XX元，乙方在支付费用后取得书面收据。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需支付违约金XX元；需赔偿因违约给另一方造成的全部损失。

2.双方同意，如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定，该方不承担违约责任。但需在知道不可抗力事件发生后尽快通知另一方，并尽力协助另一方应对不可抗力事件的影响。

四、争议解决

1.双方同意，如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，应尊重事实、遵守法律，不得以任何方式损害对方的合法权益。

五、其他事项

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX