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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度全款购置体育场馆房产协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方需要购置一处体育场馆房产以满足自身经营需求，乙方拥有一处符合甲方要求的体育场馆房产，双方经友好协商，就本协议项下的全款购置事宜达成一致，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.体育场馆：指具有体育比赛、训练、健身、休闲等功能的建筑设施，包括但不限于体育馆、游泳池、篮球场、足球场等。

2.房产：指位于体育场馆内的建筑物及其附属设施。

3.全款购置：指甲方一次性支付乙方全部房款，取得房产所有权。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中的购买方。

2.乙方：指本协议中的出售方。

3.房产所有权：指甲方依法取得并享有房产的所有权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的体育场馆房产。

2.甲方有权在合同约定的期限内支付房款。

3.甲方有权在合同约定的期限内取得房产所有权。

4.甲方应按照本协议约定，在合同约定的期限内支付房款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付房款。

2.乙方应在本协议约定的期限内提供符合甲方要求的体育场馆房产。

3.乙方应保证所提供的房产不存在任何权利瑕疵。

4.乙方应在本协议约定的期限内协助甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的期限内支付房款。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本协议约定，在合同约定的期限内一次性支付房款。

2.乙方应在甲方支付房款后，协助甲方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本协议。

2.一方违约，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

2.一方违约，另一方有权解除本协议，并书面通知对方。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.本协议解除后，双方应按照约定处理已履行部分。

2.双方应承担因违约而产生的法律责任。

3.本协议解除后，双方不得以任何形式追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产购置款：包括体育场馆房产的购买价格，具体金额以双方协商确定的成交价格为准。

2.过户税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，根据国家相关规定计算。

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、测绘费、抵押登记费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应采用银行转账方式支付房款。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，将房款直接转入乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订后的五个工作日内支付房产购置款。

2.乙方应在甲方支付房产购置款后，十个工作日内协助甲方办理房产过户手续。

7.4支付条款

1.甲方支付房款时，应确保款项足额到账。

2.乙方收到房款后，应及时向甲方出具收款凭证。

3.若因甲方原因导致房款支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

2.甲方在支付房款后，未按约定时间取得房产所有权，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

8.2