二零二五版二手房交易新规合同范本汇编及要点分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版二手房交易新规合同范本汇编及要点分析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担方

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项返还

13.3税费返还

13.4其他处理事项

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房交易事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护交易秩序。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内发生的二手房交易活动，包括但不限于房屋买卖、房屋交换、房屋租赁等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证所售房屋为本人或有权处分人所有，并拥有完整的房屋所有权。

2.2房屋位置

房屋位于__________（具体地址），具体楼层为____层，房屋编号为____号。

2.3房屋面积

房屋总建筑面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为____（如：框架结构、砖混结构等）。

2.5房屋用途

房屋用途为____（如：住宅、商业等），并符合国家相关规定。

第三条交易双方信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

代理人联系电话：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式

（1）首付款：在合同签订后____日内，买方应向卖方支付首付款人民币____元整；

（2）尾款：在房屋交付后____日内，买方应向卖方支付尾款人民币____元整。

4.3付款时间

首付款和尾款的支付时间按照第四条第4.2款规定执行。

4.4付款条件

买方支付首付款和尾款前，卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第五条交易税费承担

5.1税费种类

本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

5.2税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规和税收政策执行。

5.3税费承担方

除本合同另有约定外，税费由卖方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。

6.2交