二零二五版二手房交易新规合同范本汇编及解读手册.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易新规合同范本汇编及解读手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付责任

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户责任

6.房屋质量问题

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量责任

6.4质量赔偿

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施质量

7.3配套设施责任

7.4配套设施赔偿

8.房屋租赁

8.1租赁期限

8.2租赁价格

8.3租赁条件

8.4租赁责任

9.房屋抵押

9.1抵押权利

9.2抵押条件

9.3抵押手续

9.4抵押责任

10.房屋继承

10.1继承条件

10.2继承手续

10.3继承责任

11.房屋赠与

11.1赠与条件

11.2赠与手续

11.3赠与责任

12.房屋纠纷解决

12.1纠纷解决方式

12.2纠纷解决程序

12.3纠纷解决责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1违约责任

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同目的：本合同的目的在于明确甲方将标的房屋出售给乙方的交易条件，保障双方的合法权益。

1.3合同双方：甲方为[甲方全名]，乙方为[乙方全名]。

1.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：标的房屋位于[具体地址]，详细描述房屋所在区域、小区名称、楼号、单元号、房号等信息。

2.2房屋面积：标的房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构：标的房屋为[结构类型]，如：多层住宅、高层住宅、别墅等。

2.4房屋产权：标的房屋产权证号为[产权证号]，产权性质为[产权性质]，甲方对该房屋拥有完全的产权。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：标的房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式：乙方应按照本合同的约定分批支付购房款，具体付款方式如下：

3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元。

3.2.2尾款：剩余房款人民币[具体金额]元，乙方应在房屋交付前[具体天数]内支付完毕。

3.3付款时间：具体付款时间按照本合同第三条第三款的规定执行。

3.4付款条件：乙方支付购房款时，应按照甲方要求提供相应的付款凭证。

第四条房屋交付

4.1交付时间：甲方应在[具体日期]前将标的房屋交付给乙方。

4.2.1房屋结构安全，无质量问题；

4.2.2房屋内的设施设备齐全，正常使用；

4.2.3房屋权属清晰，无争议。

4.3交付方式：甲方应将标的房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.4交付责任：甲方应保证标的房屋的交付符合本合同约定的条件和要求。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：甲方应在标的房屋交付后的[具体天数]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：房屋产权过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

5.3过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权转移登记等。

5.4过户责任：甲方应保证房屋产权过户手续的办理符合法律规定，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

第六条房屋质量问题

6.1质量标准：标的房屋的质量标准应符合国家相关建筑标准和规范。

6.2质量检查：乙方应在标的房屋交付前对房屋进行质量检查，如发现质量问题，应及时通知甲方。

6.3质量责任：如标的房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[具体天数]内进行修复，修复费用由甲方承担。

6.4质量赔偿：如因甲方原因导致房屋质量问题，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

第七条房屋配套设施

7.1配套设施清单：标的房屋所包含的配套设施清单如下：

7.1.1