村集体房屋出租协议6篇.docx

村集体房屋出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系依法成立的村集体经济组织，拥有位于XXXXXX的房屋，并拟将其出租给乙方使用。

2.乙方系依法成立的企事业单位，因业务发展需要，拟租赁甲方位于XXXXXX的房屋。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的房屋。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋系农村集体所有制性质，用途为工业用房。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），三年租金总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付第一年租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）第一年租金期满前一个月内，乙方向甲方支付第二年租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（3）第二年租金期满前一个月内，乙方向甲方支付第三年租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的税务发票。

第四条保证金及用途

1.乙方在本合同签订之日起五日内，向甲方支付保证金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。若乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，乙方应负责房屋的日常维修及保养工作。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方承担全部维修费用。

2.因不可抗力因素导致房屋及其设施损坏的，双方应及时协商维修事宜，维修费用根据实际情况由双方共同承担。

3.乙方在维修房屋时，应事先取得甲方的同意，并确保维修工作不影响房屋的正常使用。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额千分之五的违约金。逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第七条合同的解除和终止

1.在租赁期内，若乙方需要提前解除本合同的，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除本合同。

2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定支付租金或保证金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租给第三方的；

（4）因乙方原因导致房屋及其设施损坏且拒不维修的；

（5）违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

3.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施完好无损。

第八条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其合法有效的营业执照、

篇2

甲方（出租方）：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米。该房屋结构坚固，适合作为XX用途。乙方承租该房屋，需用于XX经营。

二、租赁期限