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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版精装修商品房预售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间及地点

1.2合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1买受人信息

2.2卖受人信息

3.商品房基本情况

3.1商品房位置及面积

3.2商品房结构及装修情况

3.3商品房配套设施

4.预售合同的主要内容

4.1预售款支付方式及期限

4.2预售款违约责任

4.3商品房交付条件及期限

4.4商品房交付后的保修责任

5.商品房交付后的物业管理

5.1物业管理费缴纳标准及方式

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理纠纷处理

6.商品房产权登记

6.1产权登记时间

6.2产权登记费用及承担

6.3产权登记纠纷处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：商品房预售许可证

9.2附件二：商品房预售方案

9.3附件三：商品房预售合同附件

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.合同争议的解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年一月一日订立。

1.2合同订立的地点：本合同订立地点为卖方所在地。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买受人信息：

买受人名称：[买受人全称]

买受人地址：[买受人详细地址]

买受人联系电话：[买受人联系电话]

2.2卖受人信息：

卖受人名称：[卖受人全称]

卖受人地址：[卖受人详细地址]

卖受人联系电话：[卖受人联系电话]

3.商品房基本情况

3.1商品房位置及面积：

商品房坐落：[商品房具体位置]

商品房建筑面积：[商品房建筑面积]

3.2商品房结构及装修情况：

商品房结构：[商品房结构类型，如框架结构]

装修情况：[商品房装修标准及内容]

3.3商品房配套设施：

配套设施一：[配套设施名称及规格]

配套设施二：[配套设施名称及规格]

配套设施三：[配套设施名称及规格]

4.预售合同的主要内容

4.1预售款支付方式及期限：

首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付。

预付款：[预付款金额]元，于合同签订后[预付款支付期限]内支付。

尾款：[尾款金额]元，于商品房交付前[尾款支付期限]内支付。

4.2预售款违约责任：

买受人逾期支付预售款，每逾期一日，应向卖方支付[逾期违约金比例]的违约金。

4.3商品房交付条件及期限：

商品房交付条件：[商品房交付条件，如达到竣工验收合格等]

商品房交付期限：[商品房交付期限，如合同签订后[交付期限]日内]

4.4商品房交付后的保修责任：

商品房交付后，卖方应提供[保修期限]的保修服务，保修范围及内容详见附件。

5.商品房交付后的物业管理

5.1物业管理费缴纳标准及方式：

物业管理费标准：[物业管理费标准]元/平方米·月。

缴纳方式：[物业管理费缴纳方式，如按年缴纳等]

5.2物业管理服务内容：

安全管理：[安全管理内容]

清洁卫生：[清洁卫生内容]

停车管理：[停车管理内容]

公共设施维护：[公共设施维护内容]

5.3物业管理纠纷处理：

物业管理纠纷处理方式：[物业管理纠纷处理方式，如协商、调解等]

6.商品房产权登记

6.1产权登记时间：

产权登记时间：商品房交付后[产权登记期限]内。

6.2产权登记费用及承担：

产权登记费用：[产权登记费用]元，由买受人承担。

6.3产权登记纠纷处理：

产权登记纠纷处理方式：[产权登记纠纷处理方式，如协商、诉讼等]

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件：

买受人单方解除合同：[买受人单方解除合同的条件]

卖受人单方解除合同：[卖受人单方解除合同的条件]

7.2违约责任的承担：