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广州市房屋租赁合同(国土局标准模版）5篇

篇1

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订如下合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于广州市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：甲方拥有该房屋的所有权。

第三条房屋用途

乙方承租该房屋的用途为：居住。未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

第四条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条租金及支付方式

1.租金数额：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月XX日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：开户行：XXXX银行；账户名称：XXXX；账号：XXXX。

第六条保证金及支付方式

1.保证金数额：保证金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日将保证金汇入甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：开户行：XXXX银行；账户名称：XXXX；账号：XXXX。

第七条维修责任及维修基金

1.维修责任：租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。如因维修产生费用，由乙方自行承担。

2.维修基金：乙方应于签订合同当日向物业管理公司支付维修基金，维修基金的数额及支付方式按物业管理公司规定执行。

第八条房屋返还及装修处理

1.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

2.装修处理：乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除或破坏装修、装饰部分。如甲方同意乙方拆除或破坏装修、装饰部分，乙方应恢复房屋原状或按市场价赔偿甲方损失。

第九条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：甲方未按合同约定交付房屋或未按时提供相关权属证明文件，导致乙方无法正常承租的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任及赔偿标准：乙方未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按未支付金额的千分之三向甲方支付违约金；如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。租赁期间，乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。租赁期满或合同提前终止时，乙方未按约定返还房屋或拆除、破坏装修、装饰部分的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

第十条其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，另一方应及时通知对方并协助对方办理相关手续。如因不可抗力因素导致双方都无法履行合同的，双方均无需承担违约责任。但因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，另一方应及时通知对方并协助对方办理相关手续。如因不可抗力因素导致双方都无法履行合同的，双方应共同向相关部门申请解除合同并办理相关手续。但因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的除外。如因不可抗力

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有使用权的房屋出租给乙方使用事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX设施设备及其附属配套建筑和XX等。

3.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方可以装修