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宅基地长租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方宅基地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。该宅基地东临XX路，西接XX地，北靠XX山，南眺XX江，地理位置优越，交通便利。

2.乙方承租该宅基地后，将用于建设XX项目，包括但不限于XX、XX、XX等。乙方承诺在租赁期内，将严格遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保租赁标的物得到合理利用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

2.在租赁期内，乙方不得擅自改变租赁标的物的用途或结构，如需进行装修、扩建等工程，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为XX元。乙方应在每年XX月XX日前将当年租金一次性支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变租赁标的物的用途或结构，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用或无法继续使用，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供真实证据，积极配合法院的调查取证工作。

2.甲方和乙方在争议解决过程中应注意保护自身合法权益，避免损失扩大。同时，双方也应积极沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.在租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应事先取得对方的书面同意。同时，双方也应协商确定变更或解除合同的具体事宜和补偿方案。

3.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将租赁标的物返还给甲方并保证其处于良好可租赁状态。甲方在确认租赁标的物无损坏、灭失等情况后应返还乙方的押金。如有损坏或灭失情况应酌情扣除押金作为赔偿。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议后方可解除本合同关系。在协商过程中应注意保护自身合法权益避免损失扩大。同时双方也应积极沟通协商寻求双方都能接受的解决方案。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的宅基地一块，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该宅基地并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方拥有的位于XXXX的宅基地一块，面积为XXXX平方米。乙方将承租该宅基地进行居住或经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将宅基地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期满前归还宅基地。甲方同时应保证所出租的宅基地符合居住或经营条件，并无权利纠纷。

2.乙方在租赁期间内，有权在宅基地上进行居住或经营活动，但不得擅自改变宅基地的用途或结构。乙方同时应爱护并合理使用所承租的宅基地，不得进行违法活动。

3.双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。乙方在租赁期满后有义务将宅基地恢复为原有的土地状态。

五、