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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年居民住宅租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁人信息

1.3承租人信息

1.4房屋权属证明

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整

2.4房屋押金

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备维护

4.4房屋损坏赔偿

5.附属设施使用

5.1附属设施使用规定

5.2附属设施维护责任

5.3附属设施损坏赔偿

6.交房与退房

6.1交房时间

6.2退房时间

6.3交房条件

6.4退房条件

6.5交房与退房费用

7.违约责任

7.1租赁人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定内容

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：租赁人授权委托书

12.4附件四：其他

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

13.4合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：附属设施清单

14.3附件三：租赁人授权委托书

14.4附件四：其他

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

房屋地址：______市______区______街道______号______楼______室

房屋结构：______层

房屋面积：______平方米

房屋用途：______（住宅/商用）

房屋权属证明：______（房屋所有权证编号：______）

1.2租赁人信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.3承租人信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.4房屋权属证明

租赁人承诺房屋权属清晰，无任何权属争议。承租人已核实房屋权属证明，并确认租赁人有权出租该房屋。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租金支付方式及金额

租金为人民币______元/月，支付方式为______（月付/季付/年付）。租金于每月______日前支付。

2.3租金调整

租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定执行。

2.4房屋押金

押金为人民币______元，于合同签订时支付。租赁期满，房屋无损坏，押金无欠款，租赁人应无息退还押金。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

租赁人应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付承租人。

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

承租人应在房屋交付之日起______个工作日内完成房屋验收，并书面通知租赁人。

3.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，承租人有权要求租赁人在______个工作日内进行维修或更换，直至符合验收标准。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由承租人承担，租赁人负责房屋的大修。

4.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备如因使用不当损坏，由承租人负责维修或更换。

4.4房屋损坏赔偿

承租人因使用不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

5.附属设施使用

5.1附属设施使用规定

附属设施的使用应遵守国家相关法律法规和租赁人规定。

5.2附属设施维护责任

附属设施的维护责任由租赁人承担，承租人有权使用但不得损坏。

5.3附属设施损坏赔偿

承租人因使用不当导致附属设施损坏，应承担赔偿责任。

6.交房与退房

6.1交房时间

租赁期满，承租人应于______个工作日内将房屋交还给租赁人。

6.2退房时间

租赁期满，承租人应在__