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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年个人住房出租协议，安全无忧

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方姓名

1.2出租方身份证号码

1.3出租方联系方式

1.4出租方住址

2.承租方基本信息

2.1承租方姓名

2.2承租方身份证号码

2.3承租方联系方式

2.4承租方住址

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

7.4房屋损坏赔偿

8.安全责任

8.1出租方安全责任

8.2承租方安全责任

8.3紧急情况处理

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方姓名：

1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.3出租方联系方式1.4出租方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元

2.承租方基本信息

2.1承租方姓名：

2.2承租方身份证号码：11010119910210

2.3承租方联系方式2.4承租方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：砖混结构

3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、沙发、床、衣柜等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2038年1月1日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元

5.2租金支付方式：每月支付一次，每月1日为支付日，以银行转账方式支付

5.3租金支付时间：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金

5.4违约金及滞纳金：如因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相当于租金总额的违约金

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

6.3押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租赁合同约定的其他条件履行完毕

6.4押金退还时间：租赁期满后7日内，出租方应将押金退还给承租方

7.房屋使用规则

7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途

7.2房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、破坏房屋设施等行为

7.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和保养，承租方负责房屋内部设施的清洁和维护

7.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，承租方应承担赔偿责任

8.安全责任

8.1出租方安全责任：确保房屋符合安全标准，及时修复房屋存在的安全隐患，提供必要的安全保障措施。

8.2承租方安全责任：遵守房屋安全使用规范，不得在房屋内进行危险活动，发现安全隐患及时通知出租方。

8.3紧急情况处理：如遇火灾、盗窃等紧急情况，双方应立即采取必要措施，并及时报警。出租方应提供必要的协助。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单：水、电、燃气、网络、电梯等。

9.2服务内容：提供日常维护、清洁服务，协助解决附属设施故障。

9.3服务费用：服务费用由出租方承担，具体费用标准在附件中明确。

10.合同变更与解除

10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

10.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商