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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五按揭房离婚财产分割合同范本解析

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1立法依据

1.2行业规范

1.3本合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

2.3房产登记情况

3.债务及还款情况

3.1按揭贷款情况

3.2剩余贷款本金及利息

3.3剩余还款期限

4.财产分割原则

4.1分割原则概述

4.2房产分割方式

4.3其他财产分割方式

5.房产分割具体方案

5.1房产所有权归属

5.2还款责任划分

5.3房产价值评估

6.财产分割费用承担

6.1评估费用

6.2诉讼费用

6.3其他相关费用

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3仲裁或诉讼

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房产登记证明

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署程序

12.2生效日期

12.3生效前义务

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1立法依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规制定。

1.2行业规范

本合同遵循房地产行业相关规范和标准。

1.3本合同适用范围

本合同适用于夫妻双方因离婚而进行的按揭房财产分割。

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产证号：_______

2.2房产产权状况

房产为夫妻共同财产，产权登记为_______。

2.3房产登记情况

房产已登记，登记人为_______。

3.债务及还款情况

3.1按揭贷款情况

按揭贷款银行：_______

贷款金额：_______元

贷款期限：_______年

3.2剩余贷款本金及利息

剩余贷款本金：_______元

剩余贷款利息：_______元

3.3剩余还款期限

剩余还款期限：_______年

4.财产分割原则

4.1分割原则概述

财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。

4.2房产分割方式

房产分割方式为：_______。

4.3其他财产分割方式

其他财产分割方式为：_______。

5.房产分割具体方案

5.1房产所有权归属

房产所有权归_______所有。

5.2还款责任划分

按揭贷款由_______继续承担还款责任。

5.3房产价值评估

房产价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果为_______元。

6.财产分割费用承担

6.1评估费用

评估费用由_______承担。

6.2诉讼费用

诉讼费用由败诉方承担。

6.3其他相关费用

其他相关费用由双方根据实际情况协商解决。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁或诉讼

争议提交仲裁委员会仲裁的，仲裁地为_______，仲裁机构为_______。

若一方不同意仲裁或仲裁机构仲裁结果，另一方有权向人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

a)一方严重违约，经另一方书