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买新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）在签订本合同后____________________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（4）办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________个工作日内予以答复。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，为保障甲乙双方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）在签订本合同后____________________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（4）办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整