二零二五年度公寓租赁合同书（含共享空间服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁合同书（含共享空间服务）

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（公寓出租方）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：（公寓承租方）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处位于____________________的公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住用途，并希望共享公寓内的共享空间。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）公寓：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括住宅及附属设施。

（2）共享空间：指公寓内除乙方居住区域外的公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

3.2关键词解释

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的居住费用。

（2）押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金，用于保证乙方遵守合同约定，合理使用公寓及共享空间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内出租公寓给乙方。

（2）甲方应确保公寓及附属设施符合居住要求，并提供必要的维修保养。

（3）甲方有权对乙方在公寓及共享空间内的行为进行监督管理，确保其遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用公寓及共享空间。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应爱护公寓及附属设施，合理使用共享空间，不得擅自改变公寓及共享空间的用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方位于____________________的公寓。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。

（2）乙方应按照本合同约定支付押金，甲方收到押金后出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，乙方需按照本合同约定办理退租手续。

（2）乙方有违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满或因本合同约定原因终止本合同，双方应按照本合同约定办理退租手续。

（2）因乙方违反本合同约定导致本合同终止，甲方有权收回押金，并追究乙方的违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或本合同终止后，乙方应将公寓及共享空间恢复原状，不得留下任何痕迹。

（2）本合同终止后，甲方有权将公寓及共享空间重新出租。

（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金。

（3）物业费、水电费：乙方应按实际使用情况支付公寓及共享空间的物业费、水电费等费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间将租金及押金以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及押金后，出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时提供符合约定的居住条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）若甲方未按时返还押金，乙方有权要求甲方支付相当于押金____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

（2）若乙方擅自改变公寓及共