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业主大会第三方服务机构协议书7篇

篇1

#甲方：业主大会

#乙方：第三方服务机构

#协议签订日期：XXXX年XX月XX日

#协议生效日期：XXXX年XX月XX日

#一、协议背景与目标

本协议的签订旨在明确业主大会与第三方服务机构之间的合作关系，确保双方权益得到最大化保障。通过本协议的签订，双方愿共同致力于提升业主大会的管理效率和服务质量，为业主提供更为优质的服务。

#二、服务内容

1.乙方将向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常运行；

-负责物业区域的清洁卫生工作，保持环境整洁；

-提供物业管理咨询服务，协助甲方解决物业管理方面的问题。

2.乙方需根据甲方的需求，提供定制化的专项服务项目，包括但不限于以下内容：

-举办各类社区活动，增强邻里间的交流与互动；

-提供特色物业服务，如家居维修、美容美发等；

-打造智能物业管理系统，提升物业管理效率。

#三、双方权益

1.甲方权益：

-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量；

-甲方有权参与乙方提供的社区活动，享受相关权益；

-甲方有权获得乙方提供的专项服务项目支持，提升生活品质。

2.乙方权益：

-乙方有权向甲方收取物业管理费用，保障服务成本；

-乙方有权在甲方不按时支付物业管理费用时，采取合法措施进行催缴；

-乙方有权在提供专项服务项目时，收取合理费用。

#四、服务费用与支付方式

1.乙方将向甲方收取物业管理费用，具体收费标准根据服务内容、物业面积等因素确定；

2.甲方需按时向乙方支付物业管理费用，确保服务的顺利进行；

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权采取合法措施进行催缴。

#五、违约责任与赔偿标准

1.如一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任；

2.违约方需向另一方支付违约金，具体金额根据违约程度确定；

3.若因违约方原因导致服务无法按时提供或无法提供，需承担相应的赔偿责任。

#六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充；

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

甲方：XXXX业主委员会

乙方：XXXX服务机构

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方为甲方提供第三方服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容

乙方将为甲方提供以下服务：

1.业主大会组织与筹备：协助甲方组织召开业主大会，包括制定大会议程、确定会议时间、地点，以及筹备所需物资等。

2.法律法规咨询：为甲方提供有关物业管理、业主权益保护等法律法规的咨询，确保甲方在物业管理过程中合法合规。

3.纠纷调解：协助甲方处理业主之间的纠纷，促进业主之间的和谐共处。

4.其他服务：根据甲方需求，提供其他力所能及的服务。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为一年。期满后，双方可协商续签。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供本协议约定的服务内容。

2.甲方应配合乙方的各项工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应按照本协议约定支付相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照本协议约定的服务内容，为甲方提供专业、高效的服务。

2.乙方应积极配合甲方的各项工作，确保服务质量和效果。

3.乙方应保守甲方的商业机密和业主信息。

4.乙方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和道德规范。

四、费用与支付方式

1.甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）业主大会组织与筹备费用：甲方应按照乙方实际支出费用支付，包括会议场地租赁费、物资筹备费等。

（2）法律法规咨询费用：甲方每月向乙方支付XXXX元作为法律咨询费用。

（3）纠纷调解费用：甲方根据实际需要，向乙方支付每次纠纷调解的费用。

2.甲方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法有效的票据。

五、违约责任