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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公积金住房贷款合同要素解析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3担保人基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利率调整方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付条件

5.还款责任与义务

5.1还款责任

5.2还款义务

5.3违约责任

6.公积金账户管理

6.1公积金账户设立

6.2公积金提取

6.3公积金归集

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人责任

7.3担保解除

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费率

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

11.3法律变更

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：住房公积金管理中心

1.1.2贷款人地址：市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：5619900101

1.2.3借款人住址：市区路号

1.3担保人基本信息

1.3.1担保人姓名：

1.3.2担保人身份证号码：56199002022345

1.3.3担保人住址：市区路号

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：20年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：每月还款金额为人民币5000元整（￥5,000.00）

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放时间：自合同签订之日起30个工作日内

4.2贷款支付方式：通过银行转账支付至借款人指定的购房账户

4.3贷款支付条件：借款人需提供购房合同、首付款支付凭证等材料

5.还款责任与义务

5.1还款责任：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息

5.3违约责任：借款人如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任

6.公积金账户管理

6.1公积金账户设立：借款人需在贷款发放前开设公积金账户

6.2公积金提取：借款人可按合同约定提取公积金用于偿还贷款

6.3公积金归集：借款人每月需按时将约定的公积金金额存入公积金账户

7.贷款担保

7.1担保方式：本合同采用连带责任保证担保

7.2担保人责任：担保人应对借款人的贷款本息承担连带责任，包括但不限于逾期利息、违约金等

7.3担保解除：在借款人未违约的情况下，担保人可申请解除担保，但需提前30日书面通知贷款人

8.贷款保险

8.1保险种类：本合同贷款需购买房屋抵押贷款保证保险

8.2保险责任：保险公司在借款人因故不能偿还贷款时，按照保险合同的约定承担相应的保险责任

8.3保险费率：保险费率按照保险公司规定的标准执行

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方当事人要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

9.2.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正

9.2.2贷款人因政策调整等原因无法继续履行合同

9.2.3双方协商一致，并签订书面解除协议

9.3.1双方签订书面解除协议

9.3.2借款人已偿还全部贷款本息

9.3.3各方已履行合同约定的其他义务

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行

11.法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

11.2管辖法院：合同签订地人民法院

11.3法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用原法律

12.其他约定

12.1通知