小产权房屋购买合同通用样本6篇.docx

小产权房屋购买合同通用样本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，房屋内原有的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用已结清。

第四条权利与义务

1.甲方保证所售房屋的真实性与合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规的规定。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方已支付定金，但未支付尾款，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋无法完成过户手续，则违约方需向另一方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权进一步追究违约方的法律责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在办理完毕房屋过户手续后自动终止。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（注：以上仅为样本，实际合同应根据双方具体情况进行修改，并由专业法律人士审核。）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的小产权房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权和使用权。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。该价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方办理房屋交付手续。剩余款项______元整在______前一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

三、权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法所有权，保证无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.