二零二五年购物中心场地租赁保证金及商业运营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年购物中心场地租赁保证金及商业运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付违约金

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.商业运营管理

8.1运营管理制度

8.2运营管理责任

8.3运营管理费用

9.营业额分成及结算

9.1营业额分成比例

9.2营业额分成时间

9.3营业额分成结算方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地租赁合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地：_______________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地：_______________________

2.租赁场地信息

2.1场地名称：_________________________

2.2场地地址：_________________________

2.3场地面积：_________________________平方米

2.4场地用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款：___________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金缴纳时间：合同签订后____日内缴纳

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，保证金应无息退还

5.4保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金

6.1.2租赁方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

6.2出租方违约责任

6.2.1出租方未按约定提供租赁场地的，应向租赁方支付_____%的违约金

6.2.2出租方擅自解除合同的，应向租赁方支付_____%的违约金

6.3违约金计算：违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方因故需提前解除合同的，应提前____个月通知租赁方，并支付_____%的违约金

7.1.2租赁方因故需提前解除合同的，应提前____个月通知出租方，并支付_____%的违约金

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满，合同自动终止

7.2.2合同解除后，合同终止

7.3合同解除及终止后的处理

7.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理租赁场地，确保场地恢复原状

7.3.2