二零二五年茶山茶文化体验馆租赁运营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶山茶文化体验馆租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1茶山茶文化体验馆的具体位置

2.2茶山茶文化体验馆的面积

2.3茶山茶文化体验馆的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1茶山茶文化体验馆的使用范围

6.2茶山茶文化体验馆的使用限制

7.维修及保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同通知方式

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：茶山茶文化体验馆

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：茶文化有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的物

2.1茶山茶文化体验馆的具体位置：省市区路号

2.2茶山茶文化体验馆的面积：100平方米

2.3茶山茶文化体验馆的配套设施：茶艺室、展示厅、休息区、洗手间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付前一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，可退还押金

5.3押金退还方式：承租方在合同终止后一个月内，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1茶山茶文化体验馆的使用范围：用于茶叶展示、茶艺表演、茶文化推广等活动

6.2茶山茶文化体验馆的使用限制：禁止进行与茶文化无关的经营活动，禁止破坏设施设备，禁止影响周边环境

7.维修及保养

7.1出租方的维修责任：出租方负责租赁期间内茶山茶文化体验馆的房屋及配套设施的维修保养

7.2承租方的保养责任：承租方负责租赁期间内茶山茶文化体验馆的日常保养和清洁

7.3维修及保养费用的承担：出租方承担房屋及配套设施的大修费用，承租方承担日常维修保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金

8.1.2承租方违反合同约定的使用范围及限制

8.1.3承租方损坏或擅自改变租赁物

8.1.4承租方未按约定进行维修保养

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

8.2.2承租方违反使用范围及限制，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿因此造成的损失

8.2.3承租方损坏或擅自改变租赁物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失

8.2.4承租方未按约定进行维修保养，出租方有权自行维修并从押金中扣除相应费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同

10.1.2承租方有权在出租方严重违约或发生不可抗力事件时解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1双方