二零二五年美食城烤肠场地租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年美食城烤肠场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.场地维护与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的烤肠场地；

（2）“承租方”指与本合同签订租赁关系的[承租方名称]；

（3）“出租方”指与本合同签订租赁关系的[出租方名称]；

（4）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始和终止的时间段；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（6）“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；

1.2解释

对本合同内容如有歧义或疑问，应按照本合同上下文、行业惯例以及相关法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地概况

3.1场地位置

场地位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。

3.2场地面积

场地总面积为[具体面积]平方米，其中营业面积为[具体面积]平方米，储藏面积为[具体面积]平方米。

3.3场地设施

（1）烤肠制作设备；

（2）冷藏设备；

（3）卫生间；

（4）水电供应设施；

（5）消防设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满前，如无特殊约定，双方应协商续签租赁合同。

4.3租赁续约

租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可书面形式签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付期限为每月[具体天数]个工作日。

6.租金调整

6.1调整依据

如市场行情或相关政策发生变化，导致租金水平发生变动，双方应协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年[具体日期]。

6.3调整通知

出租方应在调整租金前[具体天数]个工作日通知承租方。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

承租方租赁场地仅用于烤肠制作、销售及相关经营活动。

8.2使用限制

（1）承租方不得将场地用于任何非法活动或危害社会公共利益的活动；

（2）承租方不得在场地内进行与租赁用途无关的经营活动；

（3）承租方不得擅自改变场地结构或设施；

（4）承租方不得擅自转让或转租场地。

9.场地维护与保养

9.1承租方责任

承租方应保持场地整洁，定期进行清洁和保养，确保场地设施完好。

9.2出租方责任

出租方负责提供场地内必要的设施和设备，并保证其正常运行。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]%的违约金；

（2）如承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

（3）如承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时提供场地或设施，每逾期一日应向承租方支付[违约金比例]%的违约金；

（2）如出租方违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式