个人商铺门面出租合同模板一5篇.docx

个人商铺门面出租合同模板一5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人商铺门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的个人商铺门面出租给乙方使用，商铺门面位于XXXXXXX，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期付款，具体方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额后退还保证金。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用商铺门面进行经营活动，但不得擅自改变商铺门面的用途或结构。如需装修、装饰或改建，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，并承担因经营产生的各项税费。同时，乙方需保证在租赁期间内的经营行为符合法律法规和合同约定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的完好和可租用状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、出租方权利义务

1.甲方需保证商铺门面符合出租条件，并能正常使用。在租赁期间内，甲方不得擅自收回商铺门面或要求乙方提前返还。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，并确保商铺门面不受损坏或污染。如发现乙方有违规行为或违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还商铺门面，并检查商铺门面的完好程度。如发现有损坏或遗失情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺门面。

2.乙方如在租赁期间擅自改变商铺门面的用途或结构，或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如擅自收回商铺门面或要求乙方提前返还，需承担相应的违约责任。甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守并履行合同约定。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的完好和可租用状态。如有损坏或遗失情况，需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将保证金全额退还给乙方（扣除相应违约金）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺门面一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商铺门面出租给乙方使用。商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁商铺仅作为____________________（例如：零售、餐饮等）用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（例如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权