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推荐德佑房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：德佑房地产集团有限公司

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过装修，内部设施齐全，符合居住要求。乙方承租该房屋，用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内应按时缴纳租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：德佑房地产集团有限公司

账号：XXXXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时，能够按照合同规定结清所有费用并恢复房屋原状。如乙方未能按照合同规定退还房屋或结清费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及相关杂费。如有违反，甲方有权从租金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满：租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方，并结清所有应付费用。乙方在租赁期内增添的设备、物品等，在退还房屋时应一并带走。如乙方有遗留物品，甲方有权处理并扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。损失包括但不限于：租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律管辖并解释。双方应遵守中国相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行合同条款，确保合同的顺利实施。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将合同提交给物业管理公司备案，并按照相关规定办理相关手续。

出租方（甲方）：德佑房地产集团有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：德佑房地产集团有限公司

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的德佑房屋。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，层高为[层高]米。

4.房屋装修情况：房屋内部已进行基本装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担相应的水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币[月租金金额]元，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。支付方式可以为银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙