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宿舍大楼承包施工合同书

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备从事本合同项下工程的相应资质和能力。

2.承包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备从事本合同项下工程的相应资质和能力。

二、工程概况

1.工程名称：[具体宿舍大楼名称]

2.工程地点：[具体宿舍大楼地点]

3.工程内容：包括宿舍大楼的主体建筑施工、内外装修、水电安装、消防设施安装等全部工程内容。

4.工程规模：[具体宿舍大楼的规模描述，如建筑面积、层数等]

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可相应顺延工期。

四、工程质量标准

本工程质量标准须达到国家及地方相关质量验收规范的合格标准，并满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工、修复或赔偿发包方因此所遭受的损失。

五、合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），包括但不限于工程材料、人工、设备、管理等所有费用。

2.合同价款金额：[具体金额]元（大写：[大写金额]）

3.工程款支付方式：

预付款：在合同签订后[X]日内，发包方支付合同价款的[X]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，按月支付已完工程进度款的[X]%，但每次支付的进度款不得超过当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[X]%。

结算款：工程竣工结算完成后，扣除质保金后，发包方在[X]日内支付剩余结算款。

4.工程款支付时间：按照上述支付方式的约定时间，发包方应按时足额向承包方支付工程款。如发包方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。

按合同约定支付工程款。

协助承包方办理与工程相关的手续和证件。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时交付、质量合格。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。如发生安全，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方因此所遭受的损失。

负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周围环境的影响。

妥善保管施工材料、设备和已完工程，如因保管不善造成损失，承包方应承担赔偿责任。

七、工程变更

1.工程变更的范围：包括设计变更、工程量变更、工程标准变更等。如因发包方原因导致工程变更，应及时通知承包方；如因承包方原因导致工程变更，应经发包方同意后方可进行。

2.工程变更的程序：

发包方提出工程变更的，应向承包方发出书面通知，说明变更的内容、原因、时间等。承包方应在接到通知后[X]日内提出书面意见，经发包方同意后进行变更。

承包方提出工程变更的，应向发包方提出书面申请，说明变更的内容、原因、费用等。发包方应在接到申请后[X]日内作出书面答复，如同意变更，应同时确定变更的费用；如不同意变更，应说明理由。

3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整按照合同约定的计价方式和计价标准进行计算。如合同未约定计价方式和计价标准的，由双方协商确定；协商不成的，可提请工程造价管理部门进行鉴定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：

工程已按照合同约定的内容全部完成。

工程质量符合国家及地方相关质量验收规范的合格标准。

已完成工程资料齐全、完整。

2.竣工验收的程序：

承包方应在工程竣工后[X]日内，向发包方提交竣工验收申请报告，并同时提交工程竣工资料。

发包方应在接到竣工验收申请报告后[X]日内，组织有关单位进行竣工验收。如发包方未在规定时间内组织竣工验收，视为工程已竣工验收合格。

竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.竣工结算的编制与审核：

工程竣工后，承包方应在[X]日内编制竣工结算报告，并提交给发包方。

发包方应在接到竣工结算报告后[X]日内，组织有关单位进行审核。如发包方未在规定时间内审核完毕，视为认可竣工结算报告。

竣工结算报告经双方审核确认后，作为工程结算的依据。

4.竣工结算的支付：工程竣工结算完成后，扣除质保金后，发包方在[X]日内支付剩余结算款。

九、违约与争议