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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产项目场地租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.场地使用

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3乙方使用权

5.4甲方使用权

6.场地设施与维护

6.1场地设施清单

6.2设施维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理责任

7.4物业管理争议解决

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

第二条项目概述

2.1项目名称：商业地产项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目面积：20000平方米

2.4项目用途：商业零售、餐饮娱乐

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延期：如需延期，甲方需提前三个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行延期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

第五条场地使用

5.1场地使用范围：乙方有权使用甲方提供的租赁场地，包括但不限于商业零售、餐饮娱乐等用途。

5.2场地使用限制：乙方不得擅自改变场地用途，不得进行非法经营活动。

5.3乙方使用权：乙方享有租赁场地的使用权，但不得转让、出租或以其他方式处分。

5.4甲方使用权：甲方保留对租赁场地的所有权，并有权在合同期满或乙方违约时收回场地。

第六条场地设施与维护

6.1场地设施清单：详见附件一“场地设施清单”。

6.2设施维护责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护，乙方负责租赁场地内的设施维护。

6.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条物业管理

7.1物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应于每月的5日前支付至甲方指定账户。

7.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维修等。

7.3物业管理责任：甲方委托物业管理公司对租赁场地进行管理，物业管理公司应承担相应的管理责任。

7.4物业管理争议解决：如乙方对物业管理服务有异议，应与物业管理公司协商解决，协商不成可向甲方提出投诉。

第一部分：合同如下：

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）享有租赁场地的所有权；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2甲方义务：

（1）保证租赁场地的合法使用权；

（2）提供符合合同约定的租赁场地；

（3）负责租赁场地的基础设施维护；

（4）按照约定承担物业管理责任。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁场地；

（2）享有租赁场地的使用权；

（3）在合同期满或提前解除合同后，有权收回场地内的合法物品。

9.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（3）保持租赁场地的整洁和安全；

（4）遵守物业管理规定。

第十条违约责任

10.1违约情形：

（1）乙方未