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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁住宅租赁合同（含社区文化活动参与）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.水电煤气费用

7.1费用承担方

7.2费用结算方式

8.物业管理费

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1社区文化活动参与

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨房设备等齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1调整条件：如遇政府政策调整、市场租金波动等，租金可按双方协商一致的原则进行调整

4.2调整方式：调整后的租金按原租金的百分比计算

4.3调整时间：每年1月1日进行调整

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋交付时，房屋及附属设施应处于良好状态，符合合同约定

5.3验收程序：承租方应在房屋交付后3日内进行验收，如有问题，应在验收报告中注明

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的日常维护和保养

6.2承租方责任：负责使用期间房屋及其附属设施的合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构

7.水电煤气费用

7.1费用承担方：水、电、煤气费用由承租方承担

7.2费用结算方式：每月由承租方自行缴纳至相关供应商，并将缴费凭证提交出租方备案

8.物业管理费

8.1费用承担方：物业管理费由承租方承担

8.2费用结算方式：物业管理费按月缴纳，每月元，于每月5日前支付至物业管理公司指定账户

9.保证金

9.1保证金金额：租赁期间，承租方需支付保证金人民币10,000元

9.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，保证金全额退还

9.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满后3日内，将房屋及附属设施验收合格，并结清所有费用后，向出租方提出退还保证金申请

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

10.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任

10.1.3损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

10.2.2房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.其他约定事项

12.1社区文化活动参与：承租方应积极参与社区组织的文化活动，不得影响他人正常生活

12.2合同附件：本合同附件包括房屋清单、水电煤气表读数、物业管理费缴纳凭证等

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖