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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年大学商业街商铺租赁与租赁合同解除条件协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁物现状及维修责任

1.7使用性质及限制

1.8物业管理费用

1.9附属设施使用

1.10违约责任

2.租赁物交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付地点

2.4交付验收

2.5验收标准及程序

2.6逾期交付责任

2.7违约责任

3.租赁物使用

3.1使用规则

3.2使用范围

3.3使用限制

3.4使用安全

3.5使用维护

3.6使用变更

3.7使用禁止事项

3.8使用纠纷解决

4.租赁物维护

4.1维护责任

4.2维护标准

4.3维护费用

4.4维护程序

4.5维护纠纷解决

5.租赁物保养

5.1保养责任

5.2保养标准

5.3保养费用

5.4保养程序

5.5保养纠纷解决

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

6.4转租条件

6.5转租程序

6.6转租费用

6.7转让及转租禁止事项

6.8转让及转租纠纷解决

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

7.4解除效力

7.5解除后责任

7.6解除纠纷解决

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止通知

8.4终止效力

8.5终止后责任

8.6终止纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

9.5争议解决期限

10.合同履行

10.1履行主体

10.2履行义务

10.3履行时间

10.4履行地点

10.5履行方式

10.6履行标准

10.7履行纠纷解决

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

11.4变更效力

11.5变更纠纷解决

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

12.4解除效力

12.5解除后责任

12.6解除纠纷解决

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

13.4终止效力

13.5终止后责任

13.6终止纠纷解决

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同附件

14.4合同生效

14.5合同解释

14.6合同签订日期

14.7合同份数

14.8合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

1.2合同标的

本合同标的为位于大学商业街的商铺，具体商铺编号为_______号，商铺面积为_______平方米。

1.3合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4租金及支付方式

商铺租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5押金及退还条件

乙方应在签订本合同之日起_______日内支付人民币_______元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于_______日内无息退还押金。

1.6租赁物现状及维修责任

甲方保证租赁物在交付时符合约定的使用状态。租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，但甲方应保证租赁物不因甲方原因造成损坏。

1.7使用性质及限制

乙方仅可使用租赁物作为商业用途，不得进行任何违法活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

1.8物业管理费用

乙方应按物业管理规定支付物业管理费用，费用标准及支付方式由甲方另行通知。

1.9附属设施使用

租赁期间，乙方有权使用商铺内的附属设施，但不得损坏或擅自改动。

1.10违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第二条租赁物交付

2.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。

2.2交付条件

租赁物应具备正常使用条件，无损坏、维修痕迹，且符合本合同约定的使用性质。

2.3交付地点

租赁物交付地点为商铺所在地。

2.4交付验收

乙方应在甲方交付租赁物后_______日内进行验收，并签署验收单。

2.5验收标准及程序

验收标准应符合国家相关标准及本