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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度厂房租赁合同风险评估及规避协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景与目的

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋及场地概况

2.1租赁房屋及场地的权属

2.2租赁房屋及场地的用途

2.3租赁房屋及场地的使用要求

3.1租金计算方式及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金缴纳时间及逾期处理

4.1保证金缴纳及退还

4.2保证金用途

4.3保证金退还条件及流程

5.1租赁房屋及场地的维护责任

5.2租赁房屋及场地的维修责任

5.3租赁房屋及场地的保险责任

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3合同解除条件

7.1合同生效条件

7.2合同变更与解除

7.3合同续签

8.1风险评估及规避措施

8.2风险评估报告

8.3风险监测与预警

9.1风险评估及规避费用承担

9.2费用支付方式及时间

9.3费用结算及纠纷处理

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3合同份数及效力

11.1合同附件

11.2合同附件清单

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.1合同附件的效力

13.2合同附件的修改与补充

13.3合同附件的归档与保管

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除与终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2合同签订背景与目的

1.2.2承租方因生产经营需要，愿意租赁出租方的租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁房屋及场地概况

1.4.1租赁物位于[租赁物所在地]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

1.5租赁房屋及场地的权属

1.5.1出租方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在租赁期内不得将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担。

1.6租赁房屋及场地的用途

1.6.1承租方租赁租赁物的用途为[承租方用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

1.7租赁房屋及场地的使用要求

1.7.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构安全和使用功能。

1.7.2承租方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁卫生，并承担因自身原因造成的租赁物损坏的维修责任。

8.1风险评估及规避措施

8.1.1出租方和承租方应共同对租赁物进行风险评估，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃、设备故障等潜在风险。

8.1.2双方应制定相应的风险规避措施，包括但不限于保险、定期检查、应急预案等。

8.2风险评估报告

8.2.1出租方应在合同签订前完成对租赁物的风险评估，并向承租方提供风险评估报告。

8.2.2风险评估报告应详细列明潜在风险及相应的规避措施。

8.3风险监测与预警

8.3.1双方应建立风险监测机制，定期对租赁物进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

8.3.2出现风险预警时，双方应立即采取相应措施，防止风险扩大。

8.4风险评估及规避费用承担

8.4.1风险评估及规避费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

8.4.2风险评估及规避费用应在合同签订后[时间]内支付。

8.5费用支付方式及时间

8.5.1风险评估及规避费用支付方式为现金或银行转账。

8.5.2费用支付时间为每月[具体日期]前。

8.6费用结算及纠纷处理

8.6.1双方应定期对风险评估及规避费用进行结算，确保费用支付透明。

8.6.2如发生费用支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.1必威体育官网网址条款

9.1.1双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.1.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]。

9.2通知与送达

9.2.1除非另有约定，双方之间的