2024年物业管理安全服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理安全服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所指的物业管理范围

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务时间及频次

2.3服务地点

第三条服务标准

3.1乙方应达到的服务标准

3.2服务质量保障措施

3.3服务质量评估与监督

第四条费用及支付

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付时间及方式

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3提前终止合同的条件及后果

第六条违约责任

6.1乙方未达到服务标准的违约责任

6.2甲方未按时支付费用的违约责任

6.3双方的其他违约行为及责任

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方应保守的必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址信息的范围及期限

7.3必威体育官网网址信息泄露的后果

第八条争议解决

8.1双方发生的争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构及仲裁程序

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件及后果

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让后果及通知义务

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力事件的后果及处理

第十二条甲方义务及责任

12.1甲方应提供的条件及设施

12.2甲方对乙方工作人员的管理及指示权

第十三条乙方义务及责任

13.1乙方应遵守的法律法规

13.2乙方对甲方提供的设施及资料的保护

第十四条其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2合同的修改及附件

14.3合同的生效、终止及失效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××安全服务公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3合同所指的物业管理范围：包括但不限于甲方提供的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理和安全服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容：

（1）物业安全管理：负责物业内的公共区域、楼道、停车场等的安全巡查、秩序维护；

（2）消防安全管理：定期检查消防设施设备，确保其正常运行，组织消防演练；

（3）门禁管理：严格执行门禁制度，确保物业内人员出入有序；

（4）安全防范系统维护：对物业内的监控系统、报警系统等进行定期检查、维护；

（5）其他安全服务：根据甲方需求提供其他安全服务。

2.2服务时间及频次：

（1）日常安全巡查：每日不少于两次；

（2）消防安全检查：每月不少于一次；

（3）安全防范系统检查：每季度不少于一次；

（4）特殊事件处理：随时响应甲方需求。

2.3服务地点：甲方提供的物业管理范围内。

第三条服务标准

3.1乙方应达到的服务标准：

（1）遵守国家法律法规及行业规范；

（2）按照合同约定的服务内容提供服务；

（3）服务人员具备相应的资格证书；

（4）服务过程中，确保甲方财产安全和人员安全。

3.2服务质量保障措施：

（1）设立客户服务，及时处理甲方及住户的投诉；

（2）定期对服务人员进行培训，提高服务质量；

（3）建立服务质量评估体系，对乙方服务进行监督。

3.3服务质量评估与监督：

（1）甲方有权对乙方服务进行监督，提出改进意见；

（2）乙方应定期向甲方报告服务质量情况；

（3）甲方可以聘请第三方机构对乙方服务进行评估。

第四条费用及支付

4.1服务费用计算方式：按照乙方提供的服务内容、服务时间及频次等因素，由双方协商确定。

4.2服务费用支付时间及方式：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制：如遇市场行情变化或其他因素，双方可协商调整服务费用。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：2024年1月1日

5.2合同结束日期：2026年12月31日

5.3提前终止合同的条件及后果：如一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权提前终止合同，并有权要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1乙方未达到服务标准的违约责任：乙方应按照合同约定履行义务，如未达到服务标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2甲方未按时支付费用的违约责任：甲方应按时支付服务费用，如未按时支付，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付迟延履行金、赔偿乙方损失等。

6.3双方的其他