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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版房地产投资按份额担保合同通用标准

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房地产投资公司基本信息

1.2按份额担保人基本信息

2.房地产投资项目概述

2.1投资项目名称

2.2投资项目地址

2.3投资项目性质

2.4投资项目规模

3.投资份额及金额

3.1投资份额比例

3.2投资金额

3.3投资款项支付方式

4.按份额担保方式

4.1担保方式概述

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保责任

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用种类及标准

5.3利息及费用支付方式

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

6.4合同续签条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件变更

12.合同附件清单

12.1附件一：房地产投资项目基本情况

12.2附件二：投资份额及金额明细

12.3附件三：按份额担保方式说明

12.4附件四：利息及费用计算标准

12.5附件五：争议解决机构信息

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署地点

13.3合同签署日期

14.合同附件清单（续）

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房地产投资公司基本信息

1.1.1公司名称：X房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：10000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2按份额担保人基本信息

1.2.1公司名称：X担保有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：省市区路号

2.房地产投资项目概述

2.1投资项目名称：住宅小区

2.2投资项目地址：省市区路号

2.3投资项目性质：住宅、商业混合用地

2.4投资项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米

3.投资份额及金额

3.1投资份额比例：房地产投资公司占股60%，按份额担保人占股40%

3.2投资金额：总投资额为1亿元人民币

3.3投资金额支付方式：分期支付，首期支付30%，剩余70%在项目竣工验收后支付

4.按份额担保方式

4.1担保方式概述：按份额担保人以其全部或部分资产为房地产投资公司提供担保

4.2担保范围：包括但不限于投资项目的建设、运营、管理等各个环节的资金需求

4.3担保期限：自合同签订之日起至投资款项全部收回之日止

4.4担保责任：按份额担保人应按照合同约定，在房地产投资公司无法履行债务时，承担相应的担保责任

5.利息及费用

5.1利息计算方式：按年利率5%计算，按月计息，每月结算一次

5.2费用种类及标准：包括但不限于担保费、管理费、手续费等，具体费用标准见附件四

5.3利息及费用支付方式：每月与投资款项一同支付

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至投资款项全部收回之日止

6.2合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.4合同续签条件：合同期满前，双方可协商一致续签合同

7.违约责任

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿方式：违约赔偿金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内

9.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同

11.其他约定事项

11.1合同附件：本