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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产交易财务担保合同模板（房产买卖保障）
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1买方
3.2卖方
3.3担保方
4.房地产交易概述
4.1房地产基本情况
4.2交易价格
4.3付款方式
5.担保方式及担保物
5.1担保方式
5.2担保物
5.3担保物价值评估
6.担保责任及义务
6.1担保责任
6.2担保义务
7.担保期限及解除条件
7.1担保期限
7.2解除条件
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3担保方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用范围
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房地产”指土地及土地上附着的一切建筑物、构筑物及其附属设施。
（2）“交易”指买方与卖方之间就房地产进行的买卖行为。
（3）“担保方”指为本合同提供担保的第三方。
2.2解释
对本合同的解释，应遵循本合同的具体条款，并参照相关法律法规。
3.合同主体
3.1买方
买方是指购买房地产的自然人、法人或其他组织。
3.2卖方
卖方是指出售房地产的自然人、法人或其他组织。
3.3担保方
担保方是指愿意为买方提供担保的自然人、法人或其他组织。
4.房地产交易概述
4.1房地产基本情况
房地产基本情况包括但不限于：房地产的位置、面积、结构、用途、权属证明等。
4.2交易价格
交易价格为人民币______元，具体金额以合同附件为准。
4.3付款方式
付款方式为分期付款，具体付款期限和金额如下：
（1）首付款：人民币______元，在合同签署后______日内支付。
（2）尾款：人民币______元，在房地产过户手续办理完毕后______日内支付。
5.担保方式及担保物
5.1担保方式
担保方式为抵押担保，担保物为卖方提供的房地产。
5.2担保物
担保物为卖方拥有的位于______的房地产，具体信息详见合同附件。
5.3担保物价值评估
担保物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元。
6.担保责任及义务
6.1担保责任
担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于：
（1）在买方未按约定支付购房款的情况下，担保方应代为支付；
（2）在卖方未按约定办理过户手续的情况下，担保方应协助办理。
6.2担保义务
（1）在合同约定的担保期限内，保证担保物的完整性和使用权；
（2）未经买方同意，不得擅自处分担保物；
（3）在担保期间，不得擅自改变担保物的用途。
8.违约责任
8.1买方违约责任
（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______的违约金。
（2）买方未按约定办理过户手续的，应向卖方支付______的违约金。
8.2卖方违约责任
（1）卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付______的违约金。
（2）卖方未按约定提供房地产的，应向买方支付______的违约金。
8.3担保方违约责任
（1）担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付______的违约金。
（2）担保方擅自处分担保物的，应向买方支付______的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）房地产交易完成，买方取得房地产所有权；
（2）买方按约定支付全部购房款；
（3）合同约定的其他终止条件。
11.合同附件及补充协议
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