二零二五年商铺设施设备维护与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺设施设备维护与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.商铺设施设备维护

2.1维护范围

2.2维护内容

2.3维护标准

2.4维护频率

2.5维护责任

3.物业管理

3.1管理范围

3.2管理内容

3.3管理标准

3.4管理责任

4.维护费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决机构

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：商铺设施设备清单

9.2附件二：物业管理服务内容清单

9.3附件三：费用计算方法

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释争议

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充内容

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第二条商铺设施设备维护

2.1维护范围

乙方负责对甲方商铺内的所有设施设备进行维护，包括但不限于照明系统、空调系统、消防系统、给排水系统、电梯等。

2.2维护内容

维护内容包括日常检查、定期保养、故障排除、设备更换等。

2.3维护标准

维护标准应符合国家相关行业标准和甲方要求。

2.4维护频率

日常检查每月至少一次，定期保养每季度至少一次，故障排除需及时响应。

2.5维护责任

乙方应确保维护工作质量，对因维护不当造成的损失承担赔偿责任。

第三条物业管理

3.1管理范围

乙方负责对甲方商铺的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序、安全保卫等。

3.2管理内容

管理内容包括公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、安全巡查等。

3.3管理标准

管理标准应符合国家相关行业标准和甲方要求。

3.4管理责任

乙方应确保管理服务质量，对因管理不善造成的损失承担赔偿责任。

第四条维护费用

4.1费用构成

维护费用包括日常维护费、定期保养费、故障排除费、设备更换费等。

4.2费用支付方式

费用支付方式为按月结算，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。

4.3费用调整

如市场行情发生变化，费用可按双方协商一致的方式进行调整。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

5.2争议解决程序

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体机构名称]。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按约定履行维护或管理义务、未按约定支付费用、违反合同约定造成损失等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后解除。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设备归还等。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。

8.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设备归还等。

第九条合同附件

9.1附件一：商铺设施设备清单

附件一应详细列明商铺内所有