2024年二零二四年度小区物业商铺租赁合同租赁合同解除协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度小区物业商铺租赁合同租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2物业商铺的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

3.租金及费用

3.1租金金额及调整

3.2押金及退还

3.3水电费及其他费用

4.合同解除条件

4.1双方协商解除

4.2违约解除

4.3不可抗力解除

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2仲裁解决

6.3民事诉讼解决

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1相关证明文件

8.2其他附件

9.合同签署及见证

9.1签署日期

9.2见证人信息

10.合同变更及补充

10.1变更方式

10.2补充条款

11.合同履行及监督

11.1履行期限

11.2履行方式

11.3监督方式

12.合同解除程序

12.1提前通知

12.2解除条件

12.3解除通知

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2违约责任承担

13.3其他处理

14.合同其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方法定代表人：_______

1.2物业商铺的基本信息

1.2.1物业商铺名称：_______

1.2.2物业商铺地址：_______

1.2.3物业商铺面积：_______平方米

1.2.4物业商铺用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月_______元

1.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1租赁方应将物业商铺用于_______用途

2.2用途限制

2.2.1租赁方不得将物业商铺用于_______用途

2.2.2租赁方不得进行_______行为

3.租金及费用

3.1租金金额及调整

3.1.1租金金额为每月_______元，自_______日起每_______年调整一次

3.1.2调整后的租金金额为_______元

3.2押金及退还

3.2.1押金金额：_______元

3.2.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为

3.2.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费由租赁方自行承担

3.3.2其他费用：_______

4.合同解除条件

4.1双方协商解除

4.1.1双方协商一致，可解除本合同

4.2违约解除

4.2.1租赁方违约，出租方有权解除本合同

4.2.2出租方违约，租赁方有权解除本合同

4.3不可抗力解除

4.3.1发生不可抗力事件，双方均有权解除本合同

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金

5.1.2租赁方违反租赁用途，应向出租方支付_______元违约金

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方未按时交付物业商铺，应向租赁方支付_______元违约金

5.2.2出租方违反租赁用途，应向租赁方支付_______元违约金

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.1.1双方发生争议，应友好协商解决

6.2仲裁解决

6.2.1协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁

6.3民事诉讼解决

6.3.1仲裁不成，双方均有权向人民法院提起诉讼

8.合同附件

8.1相关证明文件

8.1.1出租方提供：房屋产权证明、营业执照、税务登记证等

8.1.2租赁方提供：身份证、营业执照（如有）等

8.2其他附件

8.2.1租赁方提供：租赁用途证明文件

8.2.2双方协商一致的其他附件

9.合同签署及见证

9.1签署日期

9.1.1出租方签署日期：_______

9.1.2租赁方签署日期：_______

9.2见证人信息

9.2.1见证人姓