2024年美容院租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年美容院租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁标的及面积

1.1美容院名称：美容院

1.2租赁地址：市区街道号

1.3租赁面积：共计平方米

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元

3.2租金支付方式：每月底前支付下个月租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还：租赁结束且无违约情况下，押金无息退还

第五条维修责任

5.1出租方负责维修租赁标的内的共用设施

5.2承租方负责维修租赁标的内的经营设备

第六条保险

6.1承租方必须办理火灾险及其他相关保险

6.2保险费用由承租方承担

第七条经营范围

7.1承租方只能在租赁标的内进行美容相关经营活动

7.2承租方不得擅自改变经营范围

第八条合同变更

8.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认

第九条合同解除

9.1提前解除合同需双方协商一致

9.2解除合同后，承租方应按约定退还押金

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律法规

第十三条其他约定

13.1双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及面积

1.1美容院名称：甲方美容院

1.2租赁地址：甲方拥有的位于市区街道号的物业内的一层美容院区域

1.3租赁面积：共计300平方米，具体划分见附件一《租赁场地平面图》

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日，如双方同意续约，应在此日期前六个月内协商达成一致，并以书面形式确认

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币100,000元，按年递增5%计算，具体租金支付金额见附件二《租金支付明细表》

3.2租金支付方式：每月底前，承租方应将当月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币200,000元

4.2押金退还：租赁结束且无违约情况下，承租方按照甲方确认的租赁场地现状完成清理并经甲方验收合格后，甲方应在扣除合同约定的乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金

第五条维修责任

5.1甲方负责维修租赁标的内的共用设施，包括但不限于消防系统、电梯、公共卫生间等

5.2

乙方负责维修租赁标的内的经营设备，包括但不限于美容床、热水器、空调等

第六条保险

6.1乙方必须办理火灾险及其他相关保险，保障甲方及租赁标的的安全

6.2保险费用由乙方承担，并应向甲方提供保险单复印件，确保保险的有效性

第七条经营范围

7.1乙方只能在租赁标的内进行美容、美体、美甲等相关经营活动

7.2乙方不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前30天向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行

第八条合同变更

8.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认

8.2变更事项包括但不限于租金调整、租赁期限延长、经营范围变更等

8.3任何合同变更均应符合相关法律法规的规定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面提出变更

第九条合同解除

9.1.1解除合同后，乙方应支付甲方违约金，计算方式为：一个月租金乘以提前解除合同的月数

9.1.2解除合同后，乙方应按约定退还押金

9.1.3

解除合同后，双方应对涉及的商业秘密、客户资料等进行交接，并确保不影响双方的正常经营

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任

10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

10.3双方应严格履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律法规

12.2本合同的任何条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准

第