2024年基础设施建设项目抵押融资担保合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年基础设施建设项目抵押融资担保合同规范

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

第二条抵押物概述

2.1抵押物定义

2.2抵押物范围

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物权利义务

第三条抵押融资担保责任

3.1抵押融资担保人责任

3.2抵押融资担保范围

3.3抵押融资担保期限

3.4抵押融资担保费用

第四条抵押物管理

4.1抵押物保管

4.2抵押物使用

4.3抵押物维护

4.4抵押物处置

第五条抵押融资贷款条件

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

第六条担保合同履行

6.1担保合同履行期限

6.2担保合同履行方式

6.3担保合同履行地点

6.4担保合同履行责任

第七条违约责任

7.1抵押融资人违约责任

7.2抵押融资担保人违约责任

7.3违约责任承担方式

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

10.3合同变更与补充程序

第十一条合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

11.3合同备案机构

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的财产处理

12.2合同解除与终止后的责任处理

12.3合同解除与终止后的债权债务处理

第十三条合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：抵押融资贷款合同

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同生效程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同自2024年__月__日起生效。

第二条抵押物概述

2.1抵押物定义

本合同所指抵押物是指借款人以其合法拥有的土地使用权、房产或其他财产权利作为抵押物。

2.2抵押物范围

1.借款人拥有的土地使用权；

2.借款人拥有的房产；

3.借款人拥有的其他财产权利。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估确定。

2.4抵押物权利义务

抵押物权利归借款人所有，担保人享有抵押权，借款人承担抵押物的保管、使用、维护等义务。

第三条抵押融资担保责任

3.1抵押融资担保人责任

担保人保证在借款人无力偿还贷款本息时，按照本合同的约定，履行抵押物处置义务，确保贷款机构的债权得到实现。

3.2抵押融资担保范围

担保范围包括借款人因借款合同而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等。

3.3抵押融资担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款合同到期之日止。

3.4抵押融资担保费用

担保费用按年率__%计收，由借款人支付给担保人。

第四条抵押物管理

4.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2抵押物使用

借款人不得擅自处置抵押物，不得将抵押物出租、出售、赠与、抵押或以其他方式转让。

4.3抵押物维护

借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用。

4.4抵押物处置

在借款人违约或借款合同终止时，担保人有权按照本合同的约定处置抵押物。

第五条抵押融资贷款条件

5.1贷款金额

借款人向贷款机构申请的抵押融资贷款金额为人民币__元整。

5.2贷款期限

贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。

5.3贷款利率

贷款利率为__%，按年利率计算，具体利率由贷款机构根据市场情况和借款人信用状况确定。

5.4贷款还款方式

借款人应按月分期偿还贷款本息，具体还款计划由借款人与贷款机构另行约定。

第六条担保合同履行

6.1担保合同履行期限

担保合同履行期限与贷款期限一致。

6.2担保合同履行方式

担保人应按照本合同的约定，在借款人违约时履行担保责任。

6.3担保合同履行地点

担保合同履行地点为借款人所在地或贷款机构所在地。

6.4担保合同履行责任

担保人应承担因借款人违约而导致的贷款机构损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向