私人贷款房屋抵押合同7篇.docx

私人贷款房屋抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：__________________________

联系方式：______________

乙方（贷款人）：

姓名：________________

身份证号码：__________________________

联系方式：______________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下私人贷款房屋抵押合同条款：

一、贷款金额

贷款金额：人民币____________元整（大写）__________圆整。

二、贷款期限

贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

四、房屋抵押

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未设置其他抵押权。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与抵押物。

3.甲方应积极配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。

六、乙方义务

1.乙方应按约定向甲方提供贷款。

2.乙方应对甲方的借款用途进行监管。

3.乙方应妥善保管与甲方的借贷相关的所有文件和资料。

七、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方借款，并以房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方借款、乙方贷款及房屋抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于_______________的房产（房产证号：_____________）作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：甲方在借款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

2.逾期还款：如甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期利率，并承担违约责任。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，无争议，未被第三方追索。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，否则愿意承担由此产生的一切法律责任。

3.乙方承诺按照合同约定提供贷款。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息，并承担违约责任。

2.若甲方未能按时还款或抵押物被查封、冻结等，乙