二零二五版北京二手房买卖定金确认书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房买卖定金确认书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1出卖人违约退还定金

4.2买受人违约退还定金

4.3其他退还定金情况

5.定金用途及使用

5.1定金用途

5.2定金使用规定

5.3定金使用监督

6.房产过户及税费

6.1房产过户时间

6.2房产过户费用

6.3税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件修改

11.合同签署及生效

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件效力

14.1合同附件内容

14.2合同附件修改

14.3合同附件效力确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产产权信息：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3定金支付方式：_______

4.定金退还条件

4.1出卖人违约退还定金

4.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续

4.1.2出卖人隐瞒房产存在重大瑕疵

4.1.3出卖人存在其他违约行为

4.2买受人违约退还定金

4.2.1买受人未按约定时间支付购房款

4.2.2买受人单方面解除合同

4.2.3买受人存在其他违约行为

4.3其他退还定金情况

4.3.1合同解除

4.3.2因不可抗力导致合同无法履行

5.定金用途及使用

5.1定金用途：用于保障买卖双方权益，作为房产过户的保证金

5.2定金使用规定：定金在房产过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分

5.3定金使用监督：双方共同监督定金的使用情况

6.房产过户及税费

6.1房产过户时间：_______年_______月_______日之前

6.2房产过户费用：_______元

6.3税费承担：_______

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续

7.1.2买受人未按约定时间支付购房款

7.1.3双方协商一致解除合同

7.2违约责任

7.2.1出卖人违约：赔偿买受人_______元

7.2.2买受人违约：赔偿出卖人_______元

7.3违约金

7.3.1出卖人违约：支付违约金_______元

7.3.2买受人违约：支付违约金_______元

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担

8.3.2诉讼费用按照相关法律规定承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章

9.1.2定金支付完毕

9.1.3合同附件齐全

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的终止条件成就

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3因不