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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京市住建委认可的存量住宅买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用说明
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
5.2税费承担
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方法定代表人：________
1.1.3买方住所地：________
1.1.4买方联系方式：________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方法定代表人：________
1.2.3卖方住所地：________
1.2.4卖方联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋产权信息：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋结构：________
2.5房屋用途：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。
3.3付款时间节点：________
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间：________年________月________日
4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，且符合国家相关交付标准。
4.3房屋使用说明：买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
5.2税费承担：房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。
6.履约保证金
6.1保证金金额：人民币________元整
6.2保证金支付时间：合同签订之日起________个工作日内支付。
6.3保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约情形发生，买方有权要求退还保证金。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；
7.1.2买方未按约定时间支付款项；
7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；
7.2违约责任承担：
7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
7.2.2给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：________仲裁委员会
9.合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1一方违约，另一方有权解除合同；
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.3经双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明理由。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件：
10.2.1合同约定的义务履行完毕；
10.2.2合同解除；
10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
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