二零二五年北京市住建委推荐的存量房买卖合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委推荐的存量房买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3违约责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用说明

9.房屋质量保证

9.1房屋质量保证期限

9.2质量保证责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同签订日期为二零二五年月日。

1.2合同签订地点：本合同签订地点为北京市。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：本房屋位于北京市区街道号，具体地址为。

2.2房屋结构：本房屋为结构，层数为层，层高为米。

2.3房屋面积：本房屋总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4房屋权属：本房屋所有权证号为，卖方对该房屋拥有完全的、无负担的所有权。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方名称：，法定代表人：，联系方式：。

3.2卖方基本信息：卖方名称：，法定代表人：，联系方式：。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币元整。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式将全部房款支付至卖方指定的账户。

4.3付款时间：具体付款时间为年月日。

5.履约保证金

5.1保证金金额：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付履约保证金人民币元。

5.2保证金缴纳时间：保证金缴纳时间与房款支付时间一致。

5.3保证金退还条件：在房屋过户手续办理完毕且卖方无违约行为的情况下，买方在收到卖方提供的房屋所有权证书复印件后个工作日内，将保证金退还给买方。

6.过户手续

6.1过户时间：买方应在收到卖方提供的房屋所有权证书复印件后个工作日内，办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买方承担。

6.3过户手续办理：买方应配合卖方办理房屋过户手续，并承担因过户手续办理产生的所有费用。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：卖方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施设备符合合同约定，无任何权利瑕疵。

7.3违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单：

中央空调系统

电梯

供水供电系统

燃气管道

通讯线路

热水器

热水器

供暖设施

门窗

窗帘

地毯

家具

家电

8.2设备清单：

空调

电视

冰箱

洗衣机

烘衣机

微波炉

烤箱

茶几

床

衣柜

8.3设备使用说明：卖方应向买方提供所有设备的详细使用说明书，并保证设备在交付时处于良好工作状态。

9.房屋质量保证

9.1房屋质量保证期限：卖方对本房屋提供年的质量保证。

9.2质量保证责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形：

卖方未按约定时间交付房屋

卖方提供虚假房屋信息