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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及商业配套服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同标的概述

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋及配套设施

4.1房屋基本状况

4.2配套设施及服务

4.3配套设施维护责任

5.租赁费用及相关税费

5.1租金及其他费用

5.2税费承担

5.3费用支付时间及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮及改造

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的房屋退还

13.2合同解除及终止后的费用结算

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人信息

1.3合同标的概述

本合同标的为位于[租赁房屋地址]的办公楼及其商业配套服务。

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施。

2.1.2甲方有权要求乙方提供必要的物业服务。

2.1.3甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修。

2.2租赁方义务

2.2.1甲方应按照合同约定支付租金及相关费用。

2.2.2甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.2.3甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

2.3出租方权利

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.3.2乙方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。

2.3.3乙方有权在合同到期或提前解除合同时收回租赁房屋。

2.4出租方义务

2.4.1乙方应保证租赁房屋符合合同约定的使用条件。

2.4.2乙方应提供必要的物业服务，保障甲方正常使用。

2.4.3乙方应按照合同约定及时交付租赁房屋。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金计算及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付租金。

3.3租金调整机制

租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

4.租赁房屋及配套设施

4.1房屋基本状况

本合同租赁房屋为[租赁房屋面积]平方米，位于[租赁房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]。

4.2配套设施及服务

本合同约定的配套设施包括电梯、消防设施、监控系统等，乙方应保证其正常运行。

4.3配套设施维护责任

配套设施的维护责任按相关法律法规及物业管理规定执行。

5.租赁费用及相关税费

5.1租金及其他费用

本合同约定的租金及其他费用包括物业管理费、水电费等，甲方应按合同约定支付。

5.2税费承担

本合同约定的税费由甲方承担。

5.3费用支付时间及方式

甲方应于每月[支付日期]