二零二五年度高端商务区场地租赁合同（出租方）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务区场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.场地移交及验收

9.1移交时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地所在城市：市

2.1.2场地所在区域：区

2.1.3场地具体地址：路号大厦1层

2.2场地面积

2.2.1总面积：200平方米

2.2.2使用面积：180平方米

2.2.3建筑面积：200平方米

2.3场地用途

2.3.1用途：商务办公

2.3.2使用性质：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：按月支付

4.3付款时间：每月5日前支付当月租金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款

6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还至承租方指定账户

7.场地使用规定

7.1使用范围：仅限于商务办公用途

7.2使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止改变场地结构及用途

7.3使用责任：承租方应妥善使用场地，保持场地整洁，不得损害场地设施

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责场地公共部分的维修及保养，包括但不限于消防设施、电梯、公共卫生间等。

8.1.2承租方负责租赁场地内部设施及设备的日常维护和保养，包括但不限于空调、照明、网络设备等。

8.1.3出租方应在接到承租方维修申请后三个工作日内进行响应，并在五个工作日内完成维修。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养，确保场地整洁。

8.2.2承租方在使用过程中不得擅自改变场地结构，如需改动，须事先取得出租方书面同意。

8.3维修费用承担

8.3.1公共部分维修费用由出租方承担。

8.3.2承租方造成的场地损坏维修费用由承租方承担。

8.3.3日常维护和保养费用由承租方承担。

9.场地移交及验收

9.1移交时间

9.1.1租赁合同签订后五个工作日内，出租方应将场地交付承租方使用。

9.2验收标准

9.2.1场地应符合合同约定的用途和标准。

9.2.2场地内的设施设备应处于正常工作状态。

9.3验收程序

9.3.1承租方应在收到场地后五个工作日内完成验收。

9.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方未按照约定使用场地。

10.1