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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年创新型企业办公用房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房产使用限制

7.1使用范围

7.2使用要求

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件

13.1房产租赁清单

13.2合同附件清单

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：056

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号栋单元

2.2房产面积：500平方米

2.3房产结构：多层钢结构

2.4房产设施：

2.4.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、网络接入

2.4.2办公设施：办公桌椅、空调、打印机、复印机、传真机等

2.4.3卫生设施：卫生间、洗漱间、洗手池等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3付款时间：每月1日至5日

5.房产交付与验收

5.1交付时间：2025年1月1日

5.2验收标准：

5.2.1房产结构、设施齐全，符合合同约定

5.2.2房产无任何安全隐患

5.2.3房产内部装修完好，无损坏

5.3验收程序：

5.3.1出租方在交付房产时提供房产验收清单

5.3.2承租方在收到房产后3日内对房产进行验收，并签字确认

6.房产维护与保养

6.1出租方责任：

6.1.1保证房产的完好，无安全隐患

6.1.2维护房产的基础设施

6.2承租方责任：

6.2.1保持房产的整洁，不得擅自改变房屋结构

6.2.2使用过程中对房产设施进行合理维护

6.2.3在租赁期满或合同解除时，将房产恢复原状

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。

8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。

8.2解除条件

8.2.1出租方原因导致合同解除的，应提前60日书面通知承租方，并退还相应租金。

8.2.2承租方原因导致合同解除的，应提前30日书面通知出租方，并支付违约金。

8.3解除程序

8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明，并按照法律规定处理。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的千分之五作为违约金。

9.1.2出租方未按时交付房产的，每逾期一日，应支付租金总额的千分之五作为违约金。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。