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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级写字楼租赁与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同甲方联系方式

1.4合同乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋位置

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构

2.4租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3设备设施管理

6.4房屋装修与改造

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

7.2其他费用缴纳

7.3费用结算与支付

8.保险责任

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3保险金额

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1违法责任

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：企业

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3合同甲方联系方式

甲方联系人：

甲方联系人电话：137xxxx5678

1.4合同乙方联系方式

乙方联系人：赵六

乙方联系人电话：136xxxx5678

2.租赁标的物

2.1租赁房屋位置

租赁房屋位于省市区路号大厦。

2.2租赁房屋面积

租赁房屋总面积为500平方米。

2.3租赁房屋结构

租赁房屋为钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。

2.4租赁房屋用途

租赁房屋仅用于办公用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币50,000元。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4租金调整机制

租金在租赁期间保持不变。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币10,000元。

5.2押金支付方式

押金应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后15日内退还押金。

5.4押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的15日内。

6.房屋使用与维护

6.1使用规范

乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。

6.3设备设施管理

租赁房屋内的设备设施由乙方负责管理和维护。

6.4房屋装修与改造

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

8.保险责任

8.1甲方责任

甲方应为其所有物业购买并维持有效的财产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保险金额应不低于租赁房屋及附属设施的实际价值。

8.2乙方责任

乙方应为其在租赁期间因使用租赁房屋而产生的意外责任购买并维持有效的意外责任保险。

8.3保险金额

保险金额由双方协商确定，并在合同附件中列明。

8.4保险期限

保险期限应与租赁期限一致，且不得早于租赁合同签订日期。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方未履行房屋维护义务；

甲方未提供合同约定的服务；

双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任