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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房产代持权租赁续签合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方信息

1.3房产基本信息

2.代持权租赁条款

2.1代持权定义

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房产使用范围

3.房产维护与管理

3.1房产维修责任

3.2房产维护费用

3.3房产租赁期间管理责任

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止合同的通知与程序

5.房产保险

5.1保险种类及额度

5.2保险费用及支付方式

5.3保险责任及理赔

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.法律适用与管辖

7.1适用法律

7.2管辖法院

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.其他约定事项

9.1房产税费承担

9.2合同附件及补充协议

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案程序

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2合同双方身份证明文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同解释原则

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.2合同双方信息：

1.2.1出租方：姓名：；身份证号码：11010119900307；联系电话

1.2.2承租方：姓名：；身份证号码：11010119900515；联系电话

1.3房产基本信息：

1.3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室。

1.3.2房产产权证号：京房权证某字第号。

1.3.3房产面积：100平方米。

1.3.4房产用途：住宅。

2.代持权租赁条款

2.1代持权定义：本合同中的代持权指出租方同意将房产的产权登记在承租方名下，由承租方代为持有房产产权，代持期间房产的实际使用及收益归出租方所有。

2.2租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二五年一月二日起至二零二九年十二月三十一日止。

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金金额：每月租金为人民币五千元整。

2.3.2支付方式：承租方应于每月的第一天前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.4房产使用范围：承租方仅可在租赁期限内使用房产作为自用住宅，不得擅自改变房产结构或用途。

3.房产维护与管理

3.1房产维修责任：

3.1.1房产在使用过程中，如因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

3.1.2因承租方不当使用或故意造成的损坏，由承租方负责维修。

3.2房产维护费用：

3.2.1房产日常维护费用由出租方承担。

3.2.2房产大修费用按实际发生金额由双方协商承担。

3.3房产租赁期间管理责任：

3.3.1出租方负责房产的物业管理。

3.3.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件：

4.1.1出租方因房产产权问题无法继续履行合同，可解除合同。

4.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

4.2合同终止条件：

4.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

4.2.2合同解除后，合同终止。

4.3解除或终止合同的通知与程序：

4.3.1解除或终止合同的通知应提前三十天书面通知对方。

4.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。

5.房产保险

5.1保险种类及额度：

5.1.1房产保险种类：房屋火灾保