小区复式房产出租协议5篇.docx

小区复式房产出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的小区复式房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为复式，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应按照租赁金额的千分之一向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方损失。

2.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动终止。

2.乙方如需提前终止本协议，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，本协议自动终止。

3.本协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，不得以任何理由阻碍或干扰法院的正常工作。如有违反，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行买卖或抵押，但应提前XX个月通知乙方，乙方在接到通知后有权决定是否继续租赁该房屋。如乙方决定继续租赁该房屋，应与甲方另行签订租赁合同；如乙方决定不继续租赁该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请并返还房屋。

篇2

一、出租房屋情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX层XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构：本房屋为复式结构，包含客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间等多个功能区域。

3.房屋设施：本房屋配备了基本的家具和家电，包括电视、洗衣机、冰箱、空调等，能够满足租客的基本生活需求。

二、出租期限

1.出租时间：本房屋的出租期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

2.租金及支付方式：本房屋的月租金为人民币XX元，支付方式为XX。租金每XX个月支付一次，租客需提前XX天支付下期租金。

三、租客权益

1.居住权益：租客在出租期限内享有本房屋的居住权，不得随意改变房屋用途或分租给其他人。

2.装修装饰：租客在不影响房屋结构和安全的前提下，有权对房屋进行装修和装饰。

3.设施使