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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新能源研发厂房租赁合同范本标准
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2厂房配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续签条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间及方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租赁费用的调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
6.租赁用途
6.1厂房用途限制
6.2违反用途的违约责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
7.2保证金退还条件
8.维修与养护责任
8.1出租方维修养护责任
8.2承租方维修养护责任
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.不可抗力及争议解决
10.1不可抗力条款
10.2争议解决方式
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同份数及效力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
注册地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
注册地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
厂房名称：________
厂房地址：________
厂房面积：________平方米
建筑结构：________
建成年代：________年
2.2厂房配套设施
供电容量：________千瓦
供水设施：________
排水设施：________
消防设施：________
通讯设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起始日期：________年________月________日
租赁终止日期：________年________月________日
3.2租赁期限续签条件
租赁期限届满前________个月，双方协商一致可续签租赁合同，续签期限不得超过________年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________元/年
4.2租金支付时间及方式
租金支付时间：________日
租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）
4.3逾期支付租金的违约责任
承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________元违约金。
5.租赁费用的调整
5.1租金调整条件
在租赁期限内，如政府相关政策导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。
5.2租金调整方式
租金调整幅度不超过政府规定幅度的，由双方协商确定；超过政府规定幅度的，按政府规定执行。
6.租赁用途
6.1厂房用途限制
承租方仅可将厂房用于新能源研发、生产等活动，不得用于其他用途。
6.2违反用途的违约责任
如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
保证金金额：________元
支付方式：________（如银行转账、现金支付等）
7.2保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在________日内退还保证金。
8.维修与养护责任
8.1出租方维修养护责任
出租方负责租赁期间厂房主体结构、屋顶、外墙、门窗等设施的维修和养护，确保其安全、正常使用。
8.2承租方维修养护责任
承租方负责租赁期间厂房内部设施、设备、装饰装修的维修和养护，以及日常清洁工作。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额________%的违约金。
如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
9.2出租方违约责任
如出租方未按约定提供租赁标的物或未履行维修养护责任，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
10.不可抗力及争议解决
10.1不可抗力条款
因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。但承租方应立即通知出租方，并采取合理措施减轻损失。
10.2争议解决方式
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