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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装二手房产交易协议版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.交易双方

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

6.装修责任

6.1装修范围

6.2装修标准

6.3装修时间

7.维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

7.3维修响应时间

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他约定

13.1房产交易相关税费

13.2房产保险

13.3房产租赁

14.附件

14.1房产证复印件

14.2卖家与买家身份证明复印件

14.3装修设计方案

14.4房产交易税费清单

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置详见附件1。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为二手精装修住宅，建筑结构为，建筑楼层为层，具体类型和结构详见附件2。

1.4房产现状：该房产现处于使用状态，买卖双方同意按照现状进行交易。

第二条交易双方

第三条交易价格

3.1房产成交价格：双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。

3.2.1首付款：人民币元整（大写：人民币元整），于本合同签订之日起个工作日内支付至卖家指定的账户；

3.2.2尾款：人民币元整（大写：人民币元整），在房产过户完成后支付至卖家指定的账户。

3.3付款时间表：详见附件3。

第四条房产过户

4.1过户手续：双方应依法办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。具体手续和流程详见附件4。

4.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买家承担，具体费用详见附件5。

4.3过户时间：双方应共同配合尽快完成过户手续，目标是在本合同签订之日起个月内完成过户。

第五条房产交付

5.1交付日期：双方约定房产交付日期为年月日。

5.2.1卖家已按照本合同约定将房产所有权转移给买家；

5.2.2房产过户手续已完成；

5.2.3卖家已按照本合同约定将房产钥匙交付给买家。

5.3交付手续：双方应按照附件6的交付手续进行房产交付。

第六条装修责任

6.1装修范围：房产的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。

6.2装修标准：装修应符合附件7中约定的装修标准。

6.3装修时间：装修应在房产交付之日起个月内完成，具体装修进度和时间安排详见附件8。

第七条维修责任

7.1保修期限：卖家提供的装修和附属设施保修期限为年，自房产交付之日起计算。

7.2维修范围：卖家应承担保修期内因装修和附属设施质量问题导致的维修责任，具体维修范围详见附件9。

7.3维修响应时间：卖家在收到买家提交的维修申请后，应在个工作日内响应并开始维修。

第八条违约责任

8.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北