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社区住房装潢协议(示范协议)

Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto

ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual

arenotharmed

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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房屋装修合同

社区住房装潢协议(示范协议)

说明：本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

甲方：_______________物业管理有限公司

乙方(业主)：____________________

丙方(施工单位)：____________________

兹就乙方委托丙方在甲方管理的________社区内进行乙方所拥有

屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁

方共同遵守：

1.应注意之事项

上海________社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各

项装修工程，以使________社区能成为高尚而环境优美的高级物业，

并祈达成下列目的：

(1)促使物业价值日增;

(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;

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房屋装修合同

(3)避免扰及邻居;

(4)减少日后物业保养难题;

(5)确保遵守上海市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士

进行工程。若有任何疑问，应向上海市政府及有关房管机关查询。

2.装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位

必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得

损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所

雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於：

(1)在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申

请表如附件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸

(包括但不限於平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区

屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、

有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自

资料完整的申请表提交后叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不

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房屋装修合同

符，自补件完成后叁个工作天完成审批;

(2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效

的、具足够保险金额的安装工程一切险和安装工程第叁者责任险

(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、

施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工

程，任何加建及改装工程一概不准动工。